LA LOI DE ROBIEN
Avantages
Grâce au dispositif de défiscalisation de Robien vous pouvez déduire de vos revenus fonciers jusqu’à 50% du prix d’acquisition d'un logement sur une période de 9 ans. Le déficit foncier obtenu est imputable sur le revenu imposable dans la limite de 10.700 euros. L’ensemble des frais de gestion de l’appartement sont également déductibles (principalement les frais relatifs à la gestion des immeubles).
Principe
La loi de Robien vise à "redonner de l’air au logement locatif" : En proposant aux particuliers d’investir dans un logement neuf avec à la clé une importante déduction d’impôt proportionnelle au prix d’acquisition du logement. En contrepartie, le propriétaire s’engage à respecter des plafonds de loyer fixés par l’administration fiscale. L’objectif de la loi de Robien est ainsi de juguler l’inflation des loyers.
Bon à savoir
Prenez bien soin de vous assurez de la vitalité du marché locatif dans la zone où vous souhaitez investir. C'est un investissement immobilier, il ne doit pas être abordé à la légère, en regardant simplement les avantages certains de la défiscalisation.
