LE REGIME MONUMENT HISTORIQUE

Avantages

Vous pouvez imputer l’intégralité des déficits fonciers sur le revenu global, même les intérêts d’emprunt du prêt souscrit pour l’acquisition. Tous les travaux engagés sur l’année sont également déductibles des revenus de cette même année. Le régime Monument Historique permet enfin de se construire un patrimoine d’exception transmissible sans droit de succession si l’immeuble reste ouvert au public.

Principe

Le régime Monument Historique s’adresse aux particuliers qui souhaitent acquérir un bien immobilier d’exception classé monument historique. Le régime de défiscalisation en monument historique devient dès lors très attractif pour une clientèle fortement imposée ou bénéficiant de revenus exceptionnellement élevés sur une à deux années.

Bon à savoir

Le montage d’une défiscalisation immobilière en Monument Historique est particulièrement méticuleux. Il est important de sélectionner un partenaire habilité à travailler avec tous les intervenants d’un projet. La rénovation d’un monument historique nécessite de nombreuses autorisations administratives.